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La frase "turn propiedades de inversión clave es cada vez más populares en real estate investing Arena. Esto significa que todo el trabajo se realiza desde la a la z y el inversor literalmente pasos en el dinero que fluye de inmuebles de inversión. Para calificar como una propiedad "llave en mano" debe ser completamente remodelado utilizando la gestión profesional en su lugar y preferiblemente ya alquilado.
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Para que muchos inversores a adquirir esos bienes es la clave del éxito, especialmente si se considera todos los pasos de la propiedad para convertirse en la llave. Aquí está una lista corta de pasos:
-explorar los alrededores o invertir en el mercado
-determinar la composición de alquiler
-Vista en venta en este mercado
-identificar las necesidades de reparación
-formular propuestas
-asistir a los cierres (en el momento de la compra)
-el agua final
-Encienda las utilidades
declaraciones juradas de archivo de propiedad transferencia al distrito
-Tire de permisos
-cita a obtener reparación
-contratación de contratistas
-Contratistas calendario
-identificar los pedidos de cambios y adiciones
-Verificar
-mantener altos estándares
-pagar al contratista
-contratar un administrador de la propiedad
-registro de la propiedad como un alquiler con la municipalidad local
-conseguir un inquilino
-al frente de efectivo para comprar y reparar
-Contabilidad (realiza un seguimiento de todos los sorteos, costos, etc.).
No sólo debe ser inversores experimentados y bien informados en rehabilitación, él debe estar dispuesto a cometer una gran cantidad de tiempo (incluso cuando la externalización de funciones).
Así que cuando se trata de bienes raíces, invertir en bienes raíces inversión, algunos inversionistas están recurriendo a especialistas o propiedades del proveedor llave en mano, "que ya ha sido renovado y la propiedad arrendada en mayoristas precios.
El especialista adecuado es una y equipos en el lugar para encontrar y comprar la propiedad en las áreas de derecha, los precios de la derecha y luego reparar satisfactoriamente y propiedades de alquiler, ofreciéndoles en venta a precio de mayoreo.
Para obtener más información, asegúrese de leer la "inmobiliaria invertir en parte clave de propiedad de inversión 2 y parte 3
Jerry Norton es copropietario de Justicia Services, LLC. Su compañía proporciona los inversores con inmuebles de inversión de flujo de efectivo positivo, totalmente renovado, 000000.
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