Cómo Encontrar a un Agente del Bienes raíces

Cómo Encontrar a un Agente del Bienes raíces Así que usted ha decidido vender su casa, su recurso más grande. Y naturalmente usted quiere el precio mejor posible sin tener en cuenta qué tipo de mercado la industria del bienes raíces es actualmente experiencing.It importante para usted para encontrar a la persona correcta para vender su casa en su nombre. Eso significa usted está buscando un negotiator.This muy experimentados es mi guía paso a paso en encontrar al agente del bienes raíces perfecto del punto de vista de un vendedor de la casa que es estado a través de este proceso numeroso times.1. Haga una lista de las calidades que usted busca en un agente. Los sonidos simple bastante y es. Este ejercicio lo hace muy claro en su mente lo que usted es después y lo ayuda entienda su propiedad más. Si usted está vendiendo entonces también su casa con un compañero que este paso lo pone todos en el mismo page.Here es un ejemplo de qué calidades que nosotros estábamos buscando en un agente del bienes raíces después de entrevistar numeroso para vender nuestra propiedad de extensión en acres en la Región interior de la Costa de Oro, Wongawallan:a) Honrado - alguien que está al frente y directamente abajo la línea, ninguna pelusa. b) Abra - alguien que comunica regularmente y lo guarda completamente actualizado con el proceso. Alguien preparó no avisarlo sólo cuando ellos consiguen una pregunta pero quién la base de los toques con usted cuando usted no está consiguiendo ninguna mordedura. c) Ambicioso - alguien que busca el precio más alto absoluto de un comprador en lugar de cualquier precio de venta simplemente hará para que ellos consiguen su comisión. d) Prompt/Punctual - alguien que responde bastante rápidamente con cualquiera de suyo o preguntas de los compradores potenciales. Eficaz. e) Entendiendo - alguien que entiende lo y su goal.Do no tiene miedo declarar lo que usted busca en el agente de su vendedor bastante simplemente. ¿Se impresione que si el agente de un vendedor le pregunta qué usted busca? La paga extraordinaria apunta para este guy!2. El millonario Mindset Por esto yo quiero decir se educa para que usted sabe lo que usted está hablando casi prior a acercarse a cualquier agente del bienes raíces. Haga alguna investigación en su área y recoja algunas estadísticas así como el hallazgo fuera propiedades actuales listadas, qué precio que ellos están preguntando, etc. Haga una prueba comparable en su casa con otras casas que venden en el área (por ejemplo la comparación su 3 casa de la alcoba con otras 3 casas de la alcoba). ¿Cuál es el punto de diferencia con su propiedad y el mercado? Esto le dará una indicación buena de eso que el valor de propiedad is.3. La Valoración independiente Consiga a un tasador de propiedad independiente, no alguien recomendó de su banco, hacer una valoración en la propiedad. Un tasador de propiedad independiente tiene ningún segundo intención de otra manera que hacer lo que ellos se pagan para hacer... valore su propiedad. Los precios varían, mientras empezando de $400AUD. Totalmente el valor el investment.4. Encontrando a Un Agente De nuevo haga alguna investigación. Siga el websites del bienes raíces y busque las inscripciones en su área y hace una nota de quién ellos se listan con. Usted establecerá rápidamente quién es el agente del vendedor principal para su área. Pero no se conforma con sólo ellos. Es importante entrevistar a dos a tres agentes del bienes raíces por lo menos a compare.5. El salida entrevistando. Usted tiene dos a tres agentes del bienes raíces en su lista para que salida que los entrevista. Recuerde, su papel es representar lo y su propiedad al mejor de su habilidad. Tome la nota particular de su manera telefónica, la actitud, el conocimiento general de su área y qué rápidamente ellos pueden organizar una inspección de su propiedad. ¿Cuál es su experiencia? Pídales que lo manden electrónicamente una lista de sus últimas 10 propiedades vendida. Usted siempre puede verificar esto contra la información usted ya ha recogido o usted puede doblar el cheque fácilmente él contra las estadísticas de propiedad. Qué usted está buscando es su actividad de la venta durante el último año. También sea muy franco queriendo entender su proceso de la venta. ¿Es decir cuánto dinero ellos quieren de usted conseguir la casa listado? ¿(esperanzadamente ninguno y ellos están cuidando de gastos como la parte de su paquete), cómo ellos comercializarán su propiedad? ¿(dónde y cómo los compradores potenciales lo verán?), qué a menudo ellos comunicarán con usted? ¿(ellos deben tocar la base sobre todo con usted cuándo no hay ningún enquiries), cómo ellos dirigen su proceso de la venta? (algunos agentes tienen las declaraciones del precio de comprador en el lugar - el tictac grande). Básicamente, usted no quiere a un agente que toca al comprador contra el comprador. Éste es finalmente unethical.And, no tiene miedo aconsejarlos que usted está entrevistando a unos agentes. Usted sabrá pronto muy rápidamente cuánto que ellos quieren su business.6. Sea melindroso. Aun cuando usted tiene el niggle pequeño más diminuto que come lejos a usted y usted realmente no puede poner SIEMPRE su dedo en él confíe en su instinto. Sea recto con ellos y dígales honestamente que usted no piensa que va a funcionar y por qué. Usted podría sorprenderse a su contestación, esperanzadamente sus positive.The codifican a vender su casa, su recurso más grande, es la preparación. El más usted puso en prior a listar su propiedad oficialmente para la venta con un agente del bienes raíces el más probablemente usted experimentará un ayuno, sale.7 eficaz, y exitoso. Guarde Alguna Información A sí mismo No revele una gama de precios o su precio de venta más bajo a su agente del bienes raíces. En cambio consiga que ellos enfoquen en su precio inicial deseado (una figura es mejor) y los compradores el precio de venta más alto. ¡Esto anima que su agente apunte alto mientras persistiendo al comprador feliz en la misma suerte de time.Good con vender su casa! http://ezinearticles.com /? Cómo-a-hallazgo-un-real-propiedad-Agent?&id=7107084