Usted sabe que usted es un inversionista de bienes raíces cuando...

TweetTweet

Hubo algunos posts en los foros de casas mueve de un tirón que estaban en el mismo sentido como 'podría ser un redneck si'... Realmente disfruté los puestos y decidió publicar nuestra propia (Melissa me está ayudando a llegar a estos) y pregunte por el suyo. Disfrute y contribuya en los comentarios.

Usted sabe que usted es un inversionista de bienes raíces cuando:

.. .me tiene 1 mil claves y no tiene ni idea qué casa pertenecen a.

.. .me comprar cada señal direccional en stock en Home Depot, luego ir a otro Home Depot y comprar sus acciones.

.. .me están orgullosos de su colección de liquidación.

.. .cuando sólo tienes que ver el interior de ese REO, no quiero molestar el agente y decidir que usted y su esposa necesitan rastrear a través de una ventana, sólo tener 3 coches de policía enjambre el frente de la casa en sólo 2 ó 3 minutos.

.. .el superior 5 personas llamada en su teléfono (automáticamente marcados ' favoritos' en mi viejo droid2) son su esposa seguida de nada pero contratistas.

.. .cuando puede llevar un diario de camisa hawaiana. (Compré uno para usar para cuando fui a tiempo completo, pero nunca terminó usándolo.

View the Original article

15 Preguntas esenciales que usted debe pedir a vendedores

TweetTweet

Aquí hay 15 preguntas que considero esencial para pedir a vendedores cuando comuniquemos con usted sobre la venta de su casa. Estas son las preguntas que le pido a cada uno y cada vez que hable con un vendedor.

Cuando pido a estas preguntas, que no sólo intento averiguar los detalles de la casa y cuánto quieren, estoy tratando de averiguar cómo motivados son y cómo dispuestos van a vender la casa a un precio que vale para mí comprar.

No queremos gente 'duro vender' y no quiere salir como alguien leer una lista de preguntas. Es mejor tratar de hacerlo como conversacional como sea posible. El orden en que aparecen aquí es el orden en el que trato de hacer las preguntas. La carne es al final de la conversación. No tienes que pedirles en este orden.

Puntos a recordar clave: haga preguntas abiertas. Escuchar. Escuchar. Escuchar. Que lo hagan la mayoría de las conversaciones.

¿Que estoy hablando con?

Necesitamos saber que estamos hablando de. Me gusta llamarlos por su nombre a lo largo de la conversación para ayudar a construir rapport. Normalmente, yo les digo mi nombre y luego pedir ellos si simplemente no salen y me dicen al principio de la conversación.

¿Cuál es la dirección de la casa que desea vender?

Esto es bastante importante. Es difícil analizar un acuerdo cuando no sabemos la dirección. En raras ocasiones los vendedores será vacilantes y algunos se niegan a darle la dirección. Nunca había entendido, pero no importa porque obviamente no son lo suficientemente serios sobre la venta de su casa. Si estoy en mi escritorio cuando recibo la llamada, voy a empezar a levantar la información de la propiedad de la página web del distrito de Condado de evaluación (para encontrar el tuyo, simplemente Google '

View the Original article

¿Por qué me encanta propietarios hágalo usted mismo

Todo el mundo tiene una debilidad. Para Superman, fue kryptonite. Mi socio, Manny Romero, no puede manejar el olor de la orina de gato (lo sé porque caminamos a través de una casa REO, una vez que hedía a él y él tuvo que hacer una salida rápida después de dos minutos). En cuanto a mí, me giré revés para las cosas nuevas, brillante, techy como iPhones y (el nuevo iPad con retina display está en mi lista de Navidad) de televisores de pantalla plana.

En ocasiones, a tropezar a través de una propiedad con un dueño de bricolaje que tenía una debilidad para adornar el terrible. Este chico transforma su casa en un santuario de adherencia. He visto todo de paredes de piedra interiores cultivadas a sala floral murales.

Un fix y flipper me encanta escribir ofertas en bricolaje propiedades porque mientras los llamados

View the Original article